さよなら、躁鬱病 [目標]
お漣さんは数年前、フリーランスの仕事のストレスから躁鬱病にかかり、
措置入院という、まことにありがたくない経験までしました。
躁状態の時は、今思えばつまらないものに散財し、
電車やエレベーターに居合わせた人に次々親しげに声をかけ、
それだけならまだしも、些細なことで怒り狂い、
夫や友人、知人、親戚の人に聞くに堪えぬ罵声を浴びせました。
だから多くの友人を失いました。
欝状態の時は、いわゆる希死念慮に悩まされ、
毎日、高いビルやマンションの屋上にあがっては、
「ここから飛び降りたら、ラクになれるかなあ‥‥」なんて考えてました。
まったく竹脇無我さんの著書「凄絶な生還」そのままでしたね。
お漣さんはこの本を読んで、涙が止まりませんでした。
でも、今は「借金体質から脱却して、貯金して、不動産買って、大家になる」という
このお漣さんにしては、ちょいとばかり大それた目的を持ち始めたので、
もう過去は振り返りません。前だけ見て歩くことにします。
措置入院という、まことにありがたくない経験までしました。
躁状態の時は、今思えばつまらないものに散財し、
電車やエレベーターに居合わせた人に次々親しげに声をかけ、
それだけならまだしも、些細なことで怒り狂い、
夫や友人、知人、親戚の人に聞くに堪えぬ罵声を浴びせました。
だから多くの友人を失いました。
欝状態の時は、いわゆる希死念慮に悩まされ、
毎日、高いビルやマンションの屋上にあがっては、
「ここから飛び降りたら、ラクになれるかなあ‥‥」なんて考えてました。
まったく竹脇無我さんの著書「凄絶な生還」そのままでしたね。
- 作者: 竹脇 無我
- 出版社/メーカー: マキノ出版
- 発売日: 2003/07
- メディア: 単行本
お漣さんはこの本を読んで、涙が止まりませんでした。
でも、今は「借金体質から脱却して、貯金して、不動産買って、大家になる」という
このお漣さんにしては、ちょいとばかり大それた目的を持ち始めたので、
もう過去は振り返りません。前だけ見て歩くことにします。
「マンガ宅建はじめの一歩」 [宅建をとるぞ！]
昨日、夜勤に入る前、偶然書店で見つけた「マンガ宅建はじめの一歩」という本‥‥
2,730円とかなり高かったけど、「ええい！」と買ってしまいました。
買って正解！宅建の「た」の字もわからないお漣さんのような超初心者向きの
平易に書かれた入門書です。
夜勤の合間合間に読み、まだ全然読み終わってませんが、
これから宅建取得を目指す方、イチオシです！
あ~、夜勤疲れたあ‥‥一睡もしてないもんね。
さて、寝ようっと。
- 作者: 久保 望
- 出版社/メーカー: 住宅新報社
- 発売日: 2008/11
- メディア: 単行本
2,730円とかなり高かったけど、「ええい！」と買ってしまいました。
買って正解！宅建の「た」の字もわからないお漣さんのような超初心者向きの
平易に書かれた入門書です。
夜勤の合間合間に読み、まだ全然読み終わってませんが、
これから宅建取得を目指す方、イチオシです！
あ~、夜勤疲れたあ‥‥一睡もしてないもんね。
さて、寝ようっと。
あまりお金をかけずに宅建の資格をとりたい
お漣さんは慢性的な金欠病。
おまけに借金抱えてます。
そんなお漣さんでも、宅建の資格がとりたい。
ものすごい田舎に住んでるから、通学は物理的にも金銭的にも無理。
通信教育も結構高いから無理。
こうなりゃもう、独学しかない！
でも参考書や問題集も、決して安くない。
だからオークションでゲットしようと思ってるんですが‥‥
｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)゜｡ｳｧｧｧﾝ
いつも落札し損ねるんですよ～！！
狙いをつけたオークションが終了するのが、
どういうわけか、いつも夜勤で忙しい時間帯という
不運が続いてるもんで‥‥
でもお漣さんは負けませんぞ！
おまけに借金抱えてます。
そんなお漣さんでも、宅建の資格がとりたい。
ものすごい田舎に住んでるから、通学は物理的にも金銭的にも無理。
通信教育も結構高いから無理。
こうなりゃもう、独学しかない！
でも参考書や問題集も、決して安くない。
だからオークションでゲットしようと思ってるんですが‥‥
｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)゜｡ｳｧｧｧﾝ
いつも落札し損ねるんですよ～！！
狙いをつけたオークションが終了するのが、
どういうわけか、いつも夜勤で忙しい時間帯という
不運が続いてるもんで‥‥
でもお漣さんは負けませんぞ！
大家さんになるための勉強 その４ [大家になる！]
今、本を読んでアパート経営のノウハウを学んでいますが、
この本、Amazonのユーザーレビューで評価が高いですね。
鈴木ゆり子さんは、こういう本も出しておられます。
マーケットプレイスで買おうかな。（鈴木さんごめんなさい。印税入らなくて）
この本、Amazonのユーザーレビューで評価が高いですね。
- 作者: 鈴木 ゆり子
- 出版社/メーカー: ダイヤモンド社
- 発売日: 2007/08/31
- メディア: 単行本
鈴木ゆり子さんは、こういう本も出しておられます。
ボロ物件をお宝に変える不動産投資術 カリスマ大家・鈴木ゆり子が実践する
- 作者: 鈴木ゆり子
- 出版社/メーカー: ぱる出版
- 発売日: 2008/10/29
- メディア: 単行本
マーケットプレイスで買おうかな。（鈴木さんごめんなさい。印税入らなくて）
外国人アパートも悪くないかも [目標]
お漣さんは、日常会話程度の英語と韓国語が、なんとかできます。
といっても、へたくそのきわみですが‥‥
拙い語学力でも、それを生かして、
外国人アパート経営もいいなあと思っています。
特に韓国からの留学生を積極的に受け入れるアパート‥‥
英語圏の人は、日本人が"I can speak English a little."なんて言っても、
"Hmm,So what?"（ふーん、だから何？）みたいな反応をする人が大多数ですが、
韓国の人は、こちらが下手でもなんでも韓国語で話しかければ、
「어,한국말 정말 잘하시네요!」（うわ、韓国語お上手ですね！）と、たいていの人が言ってくれます。
ああ、それにつけても、アパート持てるお金が欲しい。
借金も返さないと。
といっても、へたくそのきわみですが‥‥
拙い語学力でも、それを生かして、
外国人アパート経営もいいなあと思っています。
特に韓国からの留学生を積極的に受け入れるアパート‥‥
英語圏の人は、日本人が"I can speak English a little."なんて言っても、
"Hmm,So what?"（ふーん、だから何？）みたいな反応をする人が大多数ですが、
韓国の人は、こちらが下手でもなんでも韓国語で話しかければ、
「어,한국말 정말 잘하시네요!」（うわ、韓国語お上手ですね！）と、たいていの人が言ってくれます。
ああ、それにつけても、アパート持てるお金が欲しい。
借金も返さないと。
大家さんになるための勉強 その３ [大家になる！]
近ごろ、ヤフオクやAmazonマーケットプレイスで
アパート経営に関するノウハウ本を、なるべく安く買っては読んでいます。
きのうは大家さんのつよーい味方・浦田健センセの
「『金持ち大家さん』になるアパート・マンション経営」が拙宅に届くや、
早速読みました。
「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾
これからアパート経営に乗り出そうという土地持ちの人向きの本で、
土地なしの私には、わけがわからない部分が多かったけど、
これから何度も読み返してみます。
そしてさきほど、この本が届きました。
「金持ち大家さん」だけが知っている空室が満室に変わる究極の方法
きょうも夜勤ですが、合間に読書タイムを作ります。
アパート経営に関するノウハウ本を、なるべく安く買っては読んでいます。
きのうは大家さんのつよーい味方・浦田健センセの
「『金持ち大家さん』になるアパート・マンション経営」が拙宅に届くや、
早速読みました。
「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾
これからアパート経営に乗り出そうという土地持ちの人向きの本で、
土地なしの私には、わけがわからない部分が多かったけど、
これから何度も読み返してみます。
そしてさきほど、この本が届きました。
「金持ち大家さん」だけが知っている空室が満室に変わる究極の方法
きょうも夜勤ですが、合間に読書タイムを作ります。
ああ細々とシルバー硬貨貯金 [貯金]
お漣さんは今、「シルバー硬貨貯金」というものをしています。
買い物や種々の支払いをした残りの硬貨のうち
アルミ製を除く銀色のものだけを、小さめのジャムの空き瓶に入れ、
瓶いっぱいになったら、公共料金等の引き落としのない通帳に入れるというやつです。
いかにもセコいですが、ハマると面白いですよん♪
買い物や種々の支払いをした残りの硬貨のうち
アルミ製を除く銀色のものだけを、小さめのジャムの空き瓶に入れ、
瓶いっぱいになったら、公共料金等の引き落としのない通帳に入れるというやつです。
いかにもセコいですが、ハマると面白いですよん♪
大家さんになるための勉強 その２ [目標]
お漣さんは今、老人保健施設でパートのヘルパーとして働いています。
１年前、躁うつ病という厄介な病を抱えながら、
ヘルパー２級養成講座に休まず通い、何とか資格をゲットしたのです。
お漣さんは主に夜勤をやっていますが、
正直言って、心身ともにきつい上に、実入りの少ない仕事です。
でも、田舎にはそういう仕事しかありませんから、しょうがなく働いています。
それでも夜勤というのは、結構暇な時もあって、
そんな時に、アパート経営の書物を読んだりしています。
書物はまだわからないことだらけですが、とても有意義な時間をすごせます。
不動産の魅力にとりつかれたお漣さんは、
不動産のことをもっと知るために、
宅建の資格も来年ゲットしようかなと思い始めています。
ヘルパー２級と違って、そう簡単にとれる資格でもないようですが、
もともと勉強好きなので、やってやれないことはないかなあ‥‥
なんて思っています（甘いですか？）
１年前、躁うつ病という厄介な病を抱えながら、
ヘルパー２級養成講座に休まず通い、何とか資格をゲットしたのです。
お漣さんは主に夜勤をやっていますが、
正直言って、心身ともにきつい上に、実入りの少ない仕事です。
でも、田舎にはそういう仕事しかありませんから、しょうがなく働いています。
それでも夜勤というのは、結構暇な時もあって、
そんな時に、アパート経営の書物を読んだりしています。
書物はまだわからないことだらけですが、とても有意義な時間をすごせます。
不動産の魅力にとりつかれたお漣さんは、
不動産のことをもっと知るために、
宅建の資格も来年ゲットしようかなと思い始めています。
ヘルパー２級と違って、そう簡単にとれる資格でもないようですが、
もともと勉強好きなので、やってやれないことはないかなあ‥‥
なんて思っています（甘いですか？）
大家さんになるための勉強 [目標]
今私は、大家さんになるための勉強をしています。
と言っても、「失敗しないアパート経営」「大家マニュアル」といった本を
ヤフオクやAmazonマーケットプレイスで、なるべく安く買って
次々読んでは、わからない不動産用語などを
ネットで調べているといった具合ですが。
参考になったのが、以下の２冊です。
あまり上手な文章とは言えず（奇をてらっているつもりか、独特の言語表現をしている）、同じエピソードが繰り返し出てきますが、
「いかに借金ゼロで物件を安く買い、高利回りを目指すか」が、
非常にわかりやすく書かれ、
何より著者の不動産に対するあくなき情熱が、ひしひしと伝わってきます。
と言っても、「失敗しないアパート経営」「大家マニュアル」といった本を
ヤフオクやAmazonマーケットプレイスで、なるべく安く買って
次々読んでは、わからない不動産用語などを
ネットで調べているといった具合ですが。
参考になったのが、以下の２冊です。
あまり上手な文章とは言えず（奇をてらっているつもりか、独特の言語表現をしている）、同じエピソードが繰り返し出てきますが、
「いかに借金ゼロで物件を安く買い、高利回りを目指すか」が、
非常にわかりやすく書かれ、
何より著者の不動産に対するあくなき情熱が、ひしひしと伝わってきます。
借金のそもそもの原因は‥‥？ [借金]
私が借金を作った原因は、大まかに二つ。
①夫が４年前に脱サラし、農業を始めたものの、大変な経費がかさんだこと。（そのわりには儲からないのが、農業というやつです）
②夫もそうですが、私自身、経済観念が希薄なこと。
実は私、数年前までアート系のフリーランスの仕事をしていて
わりと高収入を得ていました。
でも、なまじ若くして成功（？）をおさめたことがアダとなり、
ブランド品を買いあさるなどの贅沢癖が身につき、
経済観念が欠落したのです。
かつてロッテに、小川博というエースがいましたね。
青学大で活躍後、ドラフト２位でロッテに入団し、
奪三振王と言われるほど素晴らしい成績を残したけど、
若くして世間に騒がれ、人気を得て、高額な年俸を得たのがアダとなり、
お酒やギャンブルに溺れて、借金を抱え、そのうち成績も低迷、
引退後はコーチを務めたものの、球団にまで借金とりからの督促の電話が、
ひっきりなしにかかってきたことが原因で、
退団をやむなくされ、
その後、サラリーマンになったけど、その頃はもうヤミ金からの借金にどっぷりつかり、
会社の同僚の女性に借金を申し出て、断れたのにかっとなって、
その女性を殺してしまいましたね。
この小川は今確か、無期懲役で服役中です。
なまじ成功をおさめたことのある人間の、経済観念に乏しかったばかりの、悲惨な末路‥‥
経済観念はしっかりしなきゃいけない。小川博のエピソードは決して他人事じゃありません。
①夫が４年前に脱サラし、農業を始めたものの、大変な経費がかさんだこと。（そのわりには儲からないのが、農業というやつです）
②夫もそうですが、私自身、経済観念が希薄なこと。
実は私、数年前までアート系のフリーランスの仕事をしていて
わりと高収入を得ていました。
でも、なまじ若くして成功（？）をおさめたことがアダとなり、
ブランド品を買いあさるなどの贅沢癖が身につき、
経済観念が欠落したのです。
かつてロッテに、小川博というエースがいましたね。
青学大で活躍後、ドラフト２位でロッテに入団し、
奪三振王と言われるほど素晴らしい成績を残したけど、
若くして世間に騒がれ、人気を得て、高額な年俸を得たのがアダとなり、
お酒やギャンブルに溺れて、借金を抱え、そのうち成績も低迷、
引退後はコーチを務めたものの、球団にまで借金とりからの督促の電話が、
ひっきりなしにかかってきたことが原因で、
退団をやむなくされ、
その後、サラリーマンになったけど、その頃はもうヤミ金からの借金にどっぷりつかり、
会社の同僚の女性に借金を申し出て、断れたのにかっとなって、
その女性を殺してしまいましたね。
この小川は今確か、無期懲役で服役中です。
なまじ成功をおさめたことのある人間の、経済観念に乏しかったばかりの、悲惨な末路‥‥
経済観念はしっかりしなきゃいけない。小川博のエピソードは決して他人事じゃありません。
